NETTOYAGE DE TOITURE À ORLÉANS

En quoi consiste le nettoyage de toiture ?

Le nettoyage de toiture basique implique de frotter la surface avec une brosse et de l’eau. C’est le brossage manuel. On applique ensuite un produit de démoussage pour combattre les algues, mousses, lichens…

Cette tâche peut être complétée par un nettoyage à haute pression utilisant des détergents spécifiques et, si nécessaire, l’application d’un enduit hydrofuge. Ce dernier agit comme un film protecteur contre l’humidité.

Pourquoi est-il important de nettoyer sa toiture ?

Nettoyer régulièrement votre toiture offre plusieurs avantages.

• cela permet de prolonger la durée de vie de votre toiture. Un entretien approprié avec des produits adaptés peut maintenir une toiture en bon état pendant plusieurs décennies, et jusqu’à 100 ans pour certains matériaux;
• examiner son état général;
• détecter les petites réparations nécessaires ;
• agir de manière préventive pour éviter des problèmes tels que les infiltrations, les fuites, et la perméabilité de l’isolation par condensation ;
• embellir l’apparence de votre toit
• réduire les chutes de mousses peu esthétiques sur le sol et l’engorgement des gouttières.

Pourquoi la mousse dégrade-t-elle le toit ?

L’exposition de votre toit influence son degré d’humidité : moins il est exposé au soleil, plus il sera humide. Cette humidité crée un terrain propice à l’apparition de mousses dont les racines s’accrochent aux tuiles..

La présence de mousse rend la couverture de votre toit vulnérable et diminue son imperméabilité. L’humidité retenue dans la mousse, et donc au contact des tuiles, peut provoquer un risque d’éclatement en cas de gel. Ce phénomène accélère la dégradation et le vieillissement des tuiles.

De plus, les algues et mousses peuvent rendre les matériaux de couverture poreux, ce qui fait perdre au toit sa fonction principale de bouclier protecteur pour l’habitat face aux intempéries.

Quand faut-il nettoyer sa toiture ?

Intervenir sur une toiture est une tâche délicate et risquée. Il est crucial de veiller à ce que toutes les mesures de sécurité soient en place avant de commencer un nettoyage ou une pose d’enduit sur votre toit.

les règles essentielles à appliquer sont les suivantes :

• intervenir en journée par temps clair pour bénéficier d’une visibilité optimale ;
• choisir un moment sans vent, pour éviter les risques de déstabilisation et de chute ;
• vérifier la météo pour que le temps soit sec et sans pluie pendant plusieurs jours, afin que les différents produits puissent bien imprégner la surface et sécher correctement ;
• éviter les températures trop élevées, notamment pendant une canicule, pour permettre aux produits de sécher lentement.

En considérant ces contraintes, les périodes les plus favorables pour un nettoyage de toiture sont :

Le printemps

Cette période qui vous permet de vérifier l’état de votre toit (comme les jointures, parties fragiles, tuiles, etc.) après les éventuels dommages causés par le froid et les intempéries de l’hiver. C’est également le moment où les oiseaux font leurs nids, que vous pourrez enlever avec soin pour éviter des dégâts supplémentaires et des salissures pendant l’été

L’automne

En fin de saison, lorsque les feuilles mortes et les branchages sont tombés des arbres. Cette période est idéale pour nettoyer les mousses, les lichens, les champignons et autres salissures qui ont tendance à s’accumuler.

À quelle fréquence faut-il nettoyer sa toiture ?

La fréquence de nettoyage de votre toiture dépend de plusieurs facteurs, tels que le type de matériau de couverture, l’âge de la toiture, et l’environnement dans lequel vous vivez.

Si vous êtes entouré d’arbres, de végétaux, ou si vous habitez dans un environnement très pollué, le nettoyage de la toiture devra être effectué plus fréquemment.

Cependant, de façon générale, voici les recommandations pour l’entretien de votre toiture :

• un entretien courant une à deux fois par an (au printemps et à l’automne), pour vérifier l’état de la toiture et éliminer les feuillages et autres débris ;
• un nettoyage et démoussage tous les deux ans ;
• un traitement complet avec pose d’hydrofuge tous les 5 à 10 ans.

Que faut-il surveiller lors d’un nettoyage de toiture ?

Voici les composantes de la toiture qui nécessitent une attention particulière lors du nettoyage et de l’entretien :

• Nettoyage des gouttières : nettoyez régulièrement les gouttières, la zinguerie, et les conduits, et vérifiez l’état des soudures et des descentes d’eau.
• Ventilation : nettoyez les ouvertures et vérifiez que la grille d’aération soit solide et bien maintenue.
• Couverture : selon le matériau, le nettoyage peut permettre de repositionner les éléments déplacés, de remplacer ceux qui sont abîmés et de nettoyer l’ensemble de la couverture.
• Fenêtres de toit : examinez toutes les jonctions sur les fenêtres, la tenue des châssis et des lucarnes, et contrôlez leur étanchéité.
• Saillies : assurez-vous de l’étanchéité des avancées et des débords de toit, et éliminez tous les nids d’oiseaux ou essaims qui se sont installés sur votre toiture.
  – Raccords : vérifiez les raccords de VMC et de cheminée
• Arêtes et faîtages : examinez les fixations et assurez-vous de leur étanchéité.
• Noues : contrôlez les fixations des tuiles autour de la noue, vérifiez l’étanchéité, et retirez les végétaux.
• Éléments décoratifs : examinez les fixations et repositionnez-les si nécessaire.

Le nettoyage de gouttière est une opération plus facile à effectuer qu’il est important de réaliser aussi souvent que possible. Il s’agit de retirer les feuillages et débris qui pourrait bloquer l’évacuation des eaux de pluie au niveau des descentes d’eau ou des crapaudines.

Comment nettoyer soi-même sa toiture ?

Un nettoyage complet consiste à :

• diagnostiquer l’état de la toiture
• retirer les débris et feuillages
• nettoyer la surface
• traiter le toit avec un produit anti-mousse et un hydrofuge
• éventuellement de le réimperméabiliser avec une peinture résine.

Vous aurez besoin du matériel suivant :

• une échelle
• une tenue de protection adaptée : masque, lunettes, gants
• des chaussures antidérapantes
• un harnais de sécurité
• une brosse dure
• un pulvérisateur basse ou haute pression
• un produit antimousse
• un produit hydrofuge
• un tuyau d’eau

Nettoyage à la brosse

1. Retirez les Débris : Montez prudemment sur le toit et débarrassez-le, ainsi que les gouttières, des débris accumulés (feuilles, plantes grimpantes, mousse, champignons…) et évacuez-les.
2. Appliquez un Anti-Mousse : Utilisez un pulvérisateur basse pression, une brosse ou un rouleau pour appliquer un produit anti-mousse. Laissez agir pendant le temps indiqué.
3. Frottez : Utilisez une brosse dure pour frotter la surface.
4. Rincez : Rincez à l’eau avec un nettoyeur basse pression (ou haute pression si le matériau le permet).
5. Appliquez un Traitement Hydrofuge : Utilisez un traitement hydrofuge spécifique au type de toiture pour protéger la surface.
6. Rincez la Couverture : Rincez l’ensemble de votre couverture pour éliminer tout résidu.

Méthode avec nettoyeur Haute Pression :

La méthode de nettoyage de toiture avec un nettoyeur haute pression est populaire pour son efficacité et sa rapidité, mais elle doit être utilisée avec précaution.

Réglez la pression selon les instructions du fabricant et le type de matériau de votre toiture. Une pression trop élevée peut endommager la toiture.

Les étapes du nettoyage sont alors les suivantes :

1. Retirez les Gros Débris : Enlevez manuellement les gros débris tels que les feuilles et les branches.
2. Appliquez le Jet de Haute Pression : Commencez par le haut de la toiture et dirigez le jet vers le bas, en suivant la pente de la toiture. Évitez de diriger le jet sous les tuiles ou les ardoises, car cela peut causer des infiltrations.
3. Appliquez un Anti-Mousse : Si vous constatez une accumulation importante de mousse, appliquez un produit anti-mousse avec un pulvérisateur basse pression et laissez agir selon les instructions.
4. Rincez à Nouveau : Utilisez le nettoyeur haute pression pour rincer l’anti-mousse et les résidus restants.
5. Appliquez un Traitement Hydrofuge : Pour une protection supplémentaire, appliquez un traitement hydrofuge spécifique à votre type de toiture.

Soyez vigilant sur la sécurité

Être vigilant lors du nettoyage de sa toiture est essentiel pour assurer la sécurité et l’efficacité de l’opération.

Pour la sécurité des opérations :

• Planifiez l’opération par temps clair et sec** : Évitez le vent, la pluie et les températures extrêmes qui peuvent rendre l’intervention dangereuse.
• Portez un harnais, un casque, des gants et des chaussures antidérapantes pour minimiser les risques de chute ou de blessure.
• Assurez-vous que l’échelle est stable, bien ancrée et placée à un angle approprié. Utilisez une échelle spécifique pour toiture si possible.
• Utilisez les produits appropriés : Choisissez des produits de nettoyage et d’entretien spécifiques au matériau de votre toiture pour éviter d’endommager la surface.
• Faites attention aux câbles, antennes, cheminées et autres éléments qui peuvent être des obstacles pendant le nettoyage.
• Ayez toujours une personne sur place pour vous assister en cas de besoin ou d’urgence.

Quels produits de nettoyage utiliser ?

Les produits de nettoyage pour toiture sont disponibles en bidons de plusieurs tailles, avec un prix moyen situé entre 1 € et 4 € le litre. Le coût final est d’environ 1 € par mètre carré.

Ces produits doivent être utilisés avec un pulvérisateur professionnel. Bien qu’ils puissent avoir des actions complémentaires, comme le démoussage ou l’effet hydrofuge, ils ne sont pas considérés comme des traitements à part entière.

Si vous souhaitez adopter une approche plus écologique, il est aussi possible d’utiliser des produits naturels pour nettoyer les tuiles. La plupart des toitures peuvent être nettoyées avec de l’eau chaude, un savon ou détergent naturel et de l’huile de coude.

Vous pouvez aussi utiliser des recettes faites maison comme le vinaigre blanc pur, l’eau oxygénée, l’acide citrique ou un mélange d’eau bouillante avec du bicarbonate ou des cristaux de soude… Mais attention : ces produits peuvent provoquer une décoloration de la terre cuite et de l’ardoise. Renseignez-vous auprès d’un professionnel ou faites un test sur une petite surface au préalable.

⚠️ Il ne faut pas utiliser de javel qui est un produit trop agressif, quelle que soit la surface.

Quels produits de démoussage utiliser ?

Le simple nettoyage de la toiture n’est pas suffisant pour maintenir sa propreté à long terme. Il faut un démoussage de toiture pour un traitement complet et durable.

Les mousses et les lichens peuvent rapidement repousser, d’où la nécessité d’appliquer un traitement anti-mousse et hydrofuge une fois la toiture propre. Cela aidera à protéger votre toiture et à espacer les nettoyages futurs.

Les produits anti-mousses diluables à l’eau sont couramment utilisés. Ils sont prêts à l’emploi et peuvent généralement être répandus sur la toiture avec un pulvérisateur. Après une pose de 24 heures, il suffit de rincer la surface et de récupérer les débris végétaux pour éviter qu’ils n’obstruent les canalisations.

La méthode des fils de cuivre pour lutter contre les mousses

L’utilisation de fils de cuivre pour limiter la croissance des mousses sur une toiture est une méthode écologique et qui a fait ses preuves.

Le cuivre est un métal qui a des propriétés algicides et fongicides. Lorsqu’il est exposé à la pluie, il libère des ions cuivre qui sont toxiques pour les mousses, les algues et les lichens.

Les fils de cuivre sont placés près du faîte de la toiture, en étirant un ou plusieurs fils le long de la crête ou en les fixant à intervalles réguliers. Ils peuvent être fixés avec des clous spéciaux et tendus juste assez pour permettre la dilatation et la contraction naturelles.

Cette méthode est particulièrement efficace sur les toitures de tuiles ou d’ardoises. Par contre, le cuivre peut laisser des traces verdâtres sur la toiture, qui sont inoffensives mais peuvent affecter l’apparence.

Consultez une couvreur professionnel pour évoquer cette solution.

Quel est le prix d’un nettoyage de toiture à Orléans et dans le Loiret ?

Si vous décidez de faire appel à une entreprise spécialisée, le prix d’un nettoyage de toiture dépend de plusieurs critères.

Le prix varie grandement selon le type de toiture à nettoyer : tuiles standards, ardoise, présence de panneaux photovoltaïques, toit en chaume…

La superficie de votre toiture, l’état général du toit sont d’autres critères prépondérants.

Nos tarifs sont situés entre 11 et 27 € par mètre carré pour le prix total d’un nettoyage complet de toiture.

Quel professionnel pour un nettoyage de toiture à Orléans ?

Pour le nettoyage d’une toiture, l’expert le plus qualifié est souvent un artisan couvreur ou une entreprise spécialisée dans le nettoyage de toitures. Ces professionnels sont équipés et connaissent les produits appropriés et les méthodes les plus efficaces.

Si vous avez besoin de travaux de nettoyage à Orléans ou dans le Loiret, n’hésitez pas à contacter Altitude. Nous intervenons en 24 à 72h. Le devis de nettoyage de toiture est gratuit.

Altitude propose des services complets de nettoyage, de traitement et de démoussage pour vos toiture.

N’hésitez pas à appeler pour obtenir plus d’informations.