RÉPARATION DE TOITURE À ORLÉANS

Le mauvais temps, les bourrasques, la grêle, le soleil et l’usure naturelle des matériaux peuvent compromettre l’état de votre toiture et affecter son imperméabilité.

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— INSPÉ Centre Val de Loire (@INSPECVL) January 17, 2023

L’usure naturelle des matériaux peut aussi provoquer des imperfections et impacter l’efficacité thermique de votre toit.

Les gouttières peuvent aussi se perforer en raison de l’oxydation ou se détacher, causant des infiltrations et des fissures sur vos façades.

Quelles sont les réparations les plus fréquentes sur une toiture ?

Tuile déplacée, absente ou cassée

Peu importe le type de matériau choisi pour la couverture, les tuiles ou ardoises peuvent toujours se déplacer en raison de vents forts. Les matériaux légers sont encore plus concernées par ce phénomène. Cependant, même le matériau le plus robuste peut se décaler, mettant la sous-couverture et la charpente à la merci des éléments extérieurs.

Le vieillissement, un impact de grêlon ou de fortes variations de températures peuvent fissurer vos tuiles. Il est conseillé de consulter un professionnel pour une réparation adéquate.

Conduit de ventilation endommagé ou défaillant

Les conduits de ventilation de votre toit sont logés sous les matériaux de couverture. Habituellement bien fixés, ils peuvent néanmoins s’abîmer avec le temps, notamment à cause de la corrosion du conduit ou du mastic/mortier, permettant ainsi à l’eau de s’infiltrer.

Noues défectueuses

Les noues sont les canaux naturels formés par l’intersection de deux versants du toit. Les solins peuvent être abîmés en raison du soulèvement de tuiles, de la croissance de moisissures ou d’un entretien insuffisant. Vu que la plupart des eaux pluviales sont dirigées dans ces noues par la force de gravité, il est vital de s’assurer que ces zones du toit ne soient pas détériorées.

Solins abîmés

Ces éléments métalliques garantissent l’étanchéité autour des aérations et divers conduits. Au fil du temps, ils peuvent s’abîmer, se corroder ou se craqueler. Les joints en caoutchouc des conduits d’aération ont une durée de vie d’environ 10 ans et doivent être vérifiés régulièrement. Les collets de solin en métal des cheminées de ventilation peuvent se desserrer, causant des fuites.

Fissures verticales

Pour les toitures à bardeaux, les jonctions entre les composants de la couverture sont souvent la première source de fuites. Elles se détériorent plus vite que le reste, surtout sur les premiers cinq centimètres.

Fenêtres de toit défaillantes

Bien qu’elles ajoutent une touche esthétique en apportant de la lumière naturelle, elles représentent également un risque de fuites. L’eau de pluie s’accumule souvent sur leur rebord supérieur. Un tube de mastic peut régler le problème d’étanchéité. Si les solins sont corrodés, ils doivent être changés.

Cheminées

L’étanchéité défaillante des joints de votre cheminée est une cause fréquente de fuites. Au delà de l’étanchéité, le solin peut aussi présenter des signes de corrosion ou de fissuration. Si tout est en ordre, le problème peut venir de la cheminée elle-même, qui peut présenter des fissures dues à l’usure.

Pour obtenir un diagnostic complet de votre couverture, il est préférable de faire appel à un professionnel qui pourra recommander les travaux à effectuer si besoin.

Comment prolonger la durée de vie de votre toiture ?

Pour garantir la longévité de votre toiture, l’adoption de mesures préventives régulières est recommandée. Des actions simples et périodiques vous permettront d’évaluer la santé de votre toit.

Pour une inspection détaillée, il est indispensable de grimper sur le toit avec les mesures de sécurité requises : échelle appropriée, harnais, ligne de vie et chaussures de sécurité.

Les points clés à vérifier au niveau de la couverture :

• inspection des tuiles pour voir si certaines sont manquantes, déplacées, brisées ou endommagées ;
• contrôle des gouttières pour vérifier qu’elles ne sont pas obstruées, percées ou affaissées.
• recherche d’éventuelles marques sombres qui pourraient indiquer une porosité ;
• en cas de présence de mousses, de lichens effectuer un nettoyage et un traitement hydrofuge de la toiture ;
• examiner l’état des ouvertures et des écrans sous-toiture ;
• contrôle des bords de bardeaux en asphalte : si il commencent à se recourber, il est temps de les remplacer.

Quand envisager une rénovation complète de toiture ?

Il arrive que les simples réparations ne suffisent plus à maintenir votre toiture en bon état. Dans de tels cas, une rénovation complète s’impose.

Voici les situations qui nécessitent une action plus radicale :

• Durée de vie de la toiture dépassant les 25 ans ;
• Fuites d’eau conséquentes ;
• Affaissement structurel ;
• Ajout de multiples ouvertures de toit ;
• Problèmes de moisissure et de ventilation ;
• Pertes de chaleur et soucis d’isolation ;
• Absence ou dégradation des bardeaux et des solins.

Faites appel à votre assurance

Certains contrats d’assurance habitation couvrent les dommages liés à l’eau ou aux infiltrations de toiture. Il peut être judicieux de contacter votre assureur pour examiner votre couverture et envisager une garantie supplémentaire si nécessaire.

Si les défaillances proviennent de travaux mal exécutés, n’oubliez pas d’activer la garantie décennale de l’artisan responsable.

Un professionnel pour la réparation de toiture à Orléans

Si votre toiture présente des signes de détérioration ou de fuites, n’attendez pas que le problème s’aggrave et coûte encore plus cher à réparer. ALTITUDE se tient à votre disposition pour une intervention rapide et de qualité. Nous sommes spécialisés dans les interventions rapides pour la réparation de toiture à Orléans.

De plus, pour vous assurer une totale transparence, nous offrons un devis gratuit adapté à vos besoins spécifiques. Donnez à votre maison le soin qu’elle mérite et assurez-vous une tranquillité d’esprit en optant pour nos prestations professionnelles.

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